7 astuces pour réduire sa facture d'énergie en tant que locataire
En tant que locataire, il est frustrant de payer une facture énergétique élevée avec le sentiment de ne pas pouvoir la réduire faute d’entreprendre des travaux. Pourtant, il existe quelques astuces pour réduire sensiblement et durablement sa consommation d’énergie : réglage des appareils, petits travaux, éco-gestes du quotidien, matériel d'économie d'énergie. Conseils thermiques vous propose 7 astuces à mettre en place pour économiser sans dépenser (ou presque) !
- Idée n°1 : Bien régler ses appareils électroménagers et de chauffage
Idée n°2 : Réaliser les travaux de finition- Idée n°3 : Les petits gestes du quotidien
- Idée n°4 : Investir dans du petit matériel d'économie d'énergie
- Idée n°5 : Comparer les offres des fournisseurs d'énergie
- Idée n°6 : Devenez une famille à énergie positive !
- Idée n°7 : Dialoguer avec son propriétaire
Idée n°1 : Bien régler ses appareils électroménagers et de chauffage
Optimiser ses appareils, c’est faire des économies d’énergie substantielles, d'autant plus que certains d'entre eux fonctionnent en continu toute l’année. Que vous soyez propriétaire ou locataire, les gestes sont les mêmes :
Les appareils de froid (congélateur, réfrigérateur)
Il convient de les dégivrer tous les 6 mois car une pellicule d’1 mm de givre augmente la consommation de 10% (Ademe). Il faut également les régler à bonne température (4°C frigo, -18°C pour un congélateur) et les éloigner des sources de chaleur (four par exemple).
Le chauffage
Essayer de régler une température de confort de 20°C et une température de réduit de 17°C. Si vous le pouvez, programmez votre émetteur de chaleur en fonction de vos temps de présence. Pensez à dépoussiérer les radiateurs et à laisser suffisamment d’espace devant et au-dessus afin de ne pas gêner la diffusion de la chaleur. Pour les radiateurs à eau, il faut les purger régulièrement car de l’air vient prendre la place de l’eau ce qui dégrade fortement le rendement (d'autant plus si vous habitez en haut d'un immeuble). Un sifflement du chauffage ou une différence de chaleur (chaud en bas, froid en haut) doit vous interpeller.
Le chauffe-eau
Maintenir une température de 55°C suffit à conserver un confort d’utilisation et à éviter le développement de bactéries (légionnelle). À 80°C (chauffe-eau de plus de 10 ans), outre le risque de brûlure, l’appareil consommera 30 % de plus (Ademe).
La ventilation
Nettoyez régulièrement les bouches d'aération sans les boucher afin que l’air se renouvelle sans encombre. Si vous n’avez pas de système de ventilation, aérer 5 à 10 minutes par jour en grand. Ne pas aérer (sous prétexte que l'air froid rentre) est contre productif, puisque l'air saturé en humidité nécessite plus d'énergie pour être réchauffé. Autant prendre le temps d’évacuer les polluants et l'humidité, puis chauffer un air sain. Évidemment, pensez à bien éteindre le chauffage lors de l'aération.
Idée n°2 : Réaliser les travaux de finition
En tant que locataire, vous êtes le premier concerné car il y a de fortes chances que votre propriétaire ne se déplace pas pour ces menus travaux, même s’ils améliorent le confort thermique quotidien. Un bon compromis serait de faire payer le matériel par le propriétaire (50-100€ maximum) et de réaliser vous-même les travaux qui restent rapides et faciles :
- Refaire les joints les fenêtres avec du mastic transparent pour limiter les infiltrations d’air froid notamment au niveau de la jonction battant/dormant.
- Installer des barres coupe froid au niveau des portes donnant sur l’extérieur.
- Mettre des rideaux épais côté intérieur des fenêtres et les fermer la nuit. Le jour, ils devront laisser passer la chaleur du soleil. Attention, si vous avez un radiateur sous la fenêtre, le rideau ne doit pas le recouvrir ! Faire de même sur les portes donnant sur l’extérieur ou sur une pièce non chauffée.
Idée n°3 : Les petits gestes du quotidien
Voici quelques gestes de bon sens qui limiteront votre consommation d’énergie :
 | Limiter les consommations inutiles | Fermer les pièces non chauffées Éteindre les ampoules et écrans non utilisés Utiliser les modes Eco |
 | Cuisiner malin | 15 à 30% d'économies grâce au couvercle sur les casseroles Éteindre le four quelques minutes avant la fin de la cuisson Utiliser la bouilloire plutôt qu'une casserole pour faire chauffer l'eau + d'astuces ici |
 | Les volets | Fermer les volets extérieurs la nuit En été ouvrez les la nuit pour rafraîchir votre logement |
 | Absence prolongée | 2 jours d'absence : baisser votre chauffage (14-16°C) + de 4 jours : couper votre chauffe-eau (ne pas consommer l'eau tiède à votre retour) |
Idée n°4 : Investir dans du petit matériel d'économie d'énergie
Investir dans du matériel pour une location, le concept peut paraître étrange à première vue. Néanmoins, le coût reste très modéré (moins de 100€) mais permet des économies rapides, rendant le matériel rentable en moins d'une année. En outre, les objets achetés pourront être emportés à votre départ et mis en place facilement dans votre prochain logement.
Appareils de mesure
Ces appareils ne permettent pas de réduire directement votre facture énergétique mais sont indispensables pour bien connaître vos principaux postes de consommations. Cela permet d’agir dessus plus efficacement. Un thermomètre ou une station météo (20€) vous permettra d’ajuster la température de chauffage. Un consomètre (20€) permettra de quantifier la consommation de vos appareils en veille (et en fonctionnement). Un débitmètre (5€) mesurera votre débit d’eau au robinet et sous la douche. Notons que pour le consomètre et le débitmètre, il est tout à fait envisageable d’acheter ce matériel à plusieurs car ils ne servent que ponctuellement, le temps de faire le diagnostic de sa maison.
Prise Coupe veille (20€) / Prise programmable (5€)
Pour être efficace ces appareils doivent faire suite à l’utilisation du consomètre (qui a repéré vos appareils qui consomment le plus). Il faut notamment être vigilant aux vieux appareils (certaines vieilles imprimantes consomment 20W soit 20€ sur une année) et aux box internet (que l’on peut couper la nuit).
Eclairage (5€ l’ampoule)
L’éclairage peut représenter jusqu’à 12% de l’électricité spécifique. Pour les lampes allumées plus de 30 minutes par jour, si vous avez encore des ampoules de type incandescence, halogène ou éco-halogène, investissez dans des ampoules Led. Pour les ampoules allumées moins longtemps, attendez qu’elles rendent l’âme pour les remplacer. Pour votre confort veillez à prendre des ampoules à allumage instantané avec une intensité lumineuse qui correspond à votre usage (environ 800 lumens pour une pièce de vie, plutôt 600 lumens pour une chambre).
Economiseurs d'eau (20€ pour tout le logement)
En économisant l’eau, on économise également l’énergie nécessaire à son chauffage. Ainsi, acheter un limiteur de débit pour la douche et des mousseurs pour les robinets contribuent à diminuer sensiblement la facture du ballon d’eau chaude. Dans le même temps, préférez les douches rapides (20L) aux bains (200L) et laissez les mitigeurs sur la position « froid » (il faut dépenser au moins 2-3 litres d’eau froide avant d’avoir de l'eau tiède). Consultez d'autres astuces pour réduire votre consommation d'eau.
Idée n°5 : Comparer les offres des fournisseurs d'énergie
Si cette mesure ne fait pas diminuer votre consommation d'énergie, elle a le mérite d'alléger durablement et sans effort votre facture. De la même façon que vous êtes libre de changer d'opérateur téléphonique (Orange, Bouygues, SFR…), vous pouvez comparer les différentes offres des fournisseurs d’énergie. Il est ainsi possible d'obtenir des propositions entre 5 et 15% de remise sur le tarif réglementé par l'Etat (Electricité et Gaz). Les économies sont donc significatives et le changement reste facile puisqu'il n'occasionne aucuns frais, ni coupure. Cette opération peut être réalisée à l’échelle du locataire (pour son contrat individuel) mais également à l’échelle de la copropriété (ce qui pourra faire diminuer les charges).
Idée n°6 : Devenez une famille à énergie positive !
Créé en 2008, le dispositif « familles à énergie positive » mis en place par certaines collectivités propose aux familles (locataires ou propriétaires) de réduire leur consommation d’énergie par rapport à l’hiver précédent. Cela se traduit simplement par la mise en place des bons gestes détaillés dans cet article et le suivi régulier des consommations. Une valisette contenant du petit matériel d’économie d’énergie est généralement mise à disposition des familles (ampoules Led, consomètre, matériel d’économie d’eau, coupe-veille…).
Il y a aussi un esprit « compétition bon enfant » puisque les familles sont réunies en équipes. L’objectif est alors de battre les équipes concurrentes. Les résultats sont là puisque les familles participantes réduisent de 12% leur consommation avec un gain sur la facture d’environ 200 euros ! Cerise sur le gâteau, le projet permet aussi de créer du lien social car les familles engagées se rencontrent autour de 3 évènements conviviaux (début, milieu et fin de la saison de chauffe) pour échanger sur leur parcours. Pour participer au défi famille à énergie positive, il suffit de se rendre sur le site du défi "Familles à énergie positive", cette animation citoyenne est bien sûr gratuite.
Idée n°7 : Dialoguer avec son propriétaire pour entreprendre des travaux plus importants
L’initiative de changements importants passera certainement par le premier concerné : le locataire. Voici quelques pistes pour faire bouger les lignes car engager des travaux de rénovation énergétique n’est pas toujours facile malgré leurs nombreux avantages. Vous pourrez alors rédiger une lettre reprenant cet argumentaire et la soumettre au propriétaire :
Augmentation de la valeur immobilière
En effet, avec une amélioration de la performance énergétique (le diagnostic de performance énergétique obligatoire pour la vente est plus favorable), le bien immobilier pourra êter mieux valorisé. Les travaux à engager en priorité sont ceux concernant le bâti :
- Pour les immeubles : la première action est souvent le remplacement du simple en double vitrage, d’autant plus avec l’individualisation des charges. L’isolation des combles et l’isolation des murs par l’extérieur sont un peu plus difficiles à mettre en place puisqu’ils concernent toute la copropriété, mais sont les travaux les plus rentables. On peut retenir que les immeubles construits avant 1975 (première réglementation thermique), consomment en moyenne 2 fois plus d’énergie. Ensuite, on peut envisager de changer le mode de chauffage qui correspondra alors vraiment aux besoins énergétiques de la copropriété.
- Pour les maisons : L’isolation des combles est la priorité. Le remplacement du simple vitrage améliorera grandement le confort et diminuera de manière sensible les consommations d’énergie. Le mode de chauffage peut également être changé.
- Dans les 2 cas : En cas de problèmes d'humidité ou d'insalubrité, il faut regarder du côté de la ventilation du logement.
Augmentation parallèle de la valeur locative du bien : par une amélioration du confort et une diminution des charges.
Aides financières et incitations importantes
Il n'a jamais été aussi intéressant de faire des travaux d'économie d'énergie car les aides financières sont très nombreuses et cumulables dans la plupart des cas. Elles garantissent en outre une amélioration significative des performances énergétiques du logement en imposant des critères rigoureux et cohérents. Les services publics se tiennent disponibles gratuitement afin de vous guider dans ces démarches parfois complexes.
Partage du coût des travaux
En contrepartie, le locataire peut être amené à contribuer aux coûts des travaux à hauteur de 50% des économies réalisées sur les charges. Ainsi, l'investissement du propriétaire reste vertueux : le locataire réduit ses charges tout en participant au financement des travaux, le propriétaire augmente sans délai la valeur locative de son bien. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter l'Adil de votre département (Agence Départementale d'information sur le Logement - Service public gratuit).
L'aide du locataire pour les démarches
Assez logiquement, le propriétaire peut être assez réticents à engager des frais et du temps dans un logement où il ne vit pas, et dont il ne perçoit pas immédiatement les bénéfices. Pour accélérer les choses et avec l'accord explicite du propriétaire, le locataire peut proposer de faire chiffrer les travaux. Les différents devis seront ensuite soumis au bailleur. Veillez cependant toujours à faire les choses dans le bon ordre : agir d’abord sur le bâti (isolation extérieure et changement des fenêtres) puis sur le chauffage. Pour obtenir rapidement plusieurs propositions, vous pouvez utiliser une application de devis en ligne, gratuite et sans engagement.
Conclusion : économiser l’énergie, c’est facile et rentable, même en tant que locataire
Vous l’aurez compris, les pistes pour diminuer sa consommation sont très nombreuses et restent finalement assez peu chronophages. L'optimisation de vos appareils du quotidien, de petits travaux d'entretien ou investir dans du matériel d'économie d'énergie améliorera déjà de manière notable votre confort. N’hésitez pas à faire jouer la concurrence en comparant les offres des différents fournisseurs d’énergie pour réduire votre facture. Enfin, manifestez-vous auprès de votre propriétaire afin qu’il engage des travaux plus importants. Pour aller plus loin, consultez nos articles pour réduire vos factures d’eau, d’électricité et de chauffage.
