Comparatif des matériaux de construction

comparatif_materiaux constructionQuels matériaux choisir pour sa maison? Cette interrogation se pose forcément lorsqu’on décide de faire construire. Cependant, les choix sont nombreux et la question de l'arbitrage reste difficile. Matériaux traditionnels, ossatures bois ou acier, solutions monomur, quels sont les avantages et les inconvénients de chaque mode constructif? Cet article propose de comparer les matériaux de construction pour vous guider vers un choix cohérent.

Les maisons traditionnelles: parpaings et briques

Le parpaing creux

materiau parpaing maison

Avantages du parpaing creux

Inconvénients du parpaing creux

Pour plus d'informations, découvrez une maison passive réalisée avec des parpaings pleins ainsi que son prix au m².

La brique alvéolaire

materiau brique maison

Avantages de la brique alvéolaire

Inconvénients de la brique alvéolaire

Les maisons à ossature

L'ossature bois

materiau maison ossature bois

Avantages de l'ossature bois

Inconvénients de l'ossature bois

Pour plus d'informations, consultez ce retour d'expérience sur une maison ossature bois.

L'ossature acier

materiau maison ossature acier

Avantages de l'ossature acier

Inconvénients de l'ossature acier

Les maisons monomur

Les maisons "monomur" partent d'un principe simple : c'est le matériau porteur qui, en plus d'apporter la solidité du bâti, doit jouer le rôle d'isolant. On se passe alors d'une isolation complémentaire coûteuse. Pour qu'une solution monomur soit pertinente, il faut donc qu'elle se suffise à elle-même. Inutile d'investir des matériaux porteurs isolants, si c'est pour rajouter une isolation complémentaire par la suite (aucune rentabilité).

Les maisons en bois massifs

materiau maison madriers bois

Avantages d'une maison en bois massif

Inconvénients d'une maison en bois massif

Les briques monomur

materiau maison brique monomur

Avantages de la brique monomur

Inconvénients de la brique monomur

Le béton cellulaire ou thermopierre ou siporex

materiau beton cellulaire

Avantages du béton cellulaire

Inconvénients du béton cellulaire

Consultez notre article dédié au béton cellulaire pour connaître plus de subtilités

Comparer des matériaux: Analyse

Le choix des matériaux, une question finalement secondaire

maison bioclimatiquePeu importe les matériaux choisis, il convient de construire des formes simples proches du carrée ou du rectangle. Cela permet d'une part de faire baisser significativement le prix de la maison et d'autre part, de limiter les matières premières utilisées dans un souci d'écologie. Une construction compacte va également de pair avec une architecture bioclimatique (la conception de la maison prend en compte la course apparente du soleil). Sans aucun surcoût, vous ferez ainsi jusqu'à 30% d'économies sur votre facture énergétique et ce, sur toute la durée de vie de votre maison. Une fois ces bases posées, vous pouvez définir quel matériau choisir et sur quels critères.

L'isolation thermique, un critère parfois mal interprété

materiaux isolantLa résistance thermique d'un matériau (sa capacité à isoler) ne doit pas toujours être un facteur déterminant, notamment dans le cas des maisons traditionnelles (parpaings, briques). Par exemple, il est d'usage de comparer la brique et le parpaing en annonçant: "la brique isole 5 fois mieux que le parpaing!". Ce n'est pas tout à fait exact, même si cela reste vrai en valeur absolue : R (brique 20 cm) = 1,15 m².K/W et R (parpaing 20 cm) = 0.23 m².K/W. D'une part, la paroi d'une maison est composée du mur certes, mais également d'une isolation complémentaire, dont la résistante thermique est bien supérieure à celle du mur. En prenant une paroi avec 20 cm de laine de verre (R = 5 m².K/W), la paroi en briques aura une résistance thermique de 6.15 m².K/W et la paroi en parpaings aura une résistance thermique de 5.23 m².K/W, ce n'est donc pas 5 fois moins. En augmentant encore l'isolation complémentaire avec 30cm d'isolants (R=7.5 m².K/W), la résistance thermique du matériau porteur devient négligeable : R (paroi brique) = 8.65 m².K/W, R (paroi parpaing) = 7.78 m².K/W. D'autre part, il faut garder à l'esprit que les valeurs de R des matériaux porteurs sont valables uniquement si la pose est de qualité. Or, dans le cas des parpaings et des briques qui se posent avec des joints, il n'est pas rare de voir des imperfections. Pour un matériau porteur (parpaing, brique), la résistance thermique n'est donc pas toujours un critère décisif. On peut ainsi faire des maisons passives avec des parpaings pleins dont la résistance thermiques est négligeable (R = 0.11 m².K/W pour un bloc de 20 cm d'épaisseur). Par contre, la résistance thermique demeure un critère majeur à prendre en compte pour un matériau isolant (laine de verre, de roche, paille, etc.).

Le prix, un élément peu comparable

materiaux isolantComparer le prix des différents matériaux entre eux n'a pas beaucoup de sens... En effet, le choix d'un mode constructif entraine dans sa suite de nombreux autres choix (finitions, mode de chauffages) dont les coûts sont variables. Par exemple, le choix d'une ossature bois s'accompagne souvent d'un revêtement extérieur type bardage, alors qu'une construction maçonnée utilise plutôt un enduit. Ou encore, le bois peut permettre une utilisation plus souple des matériaux (des baies sur mesure ou des lignes courbes) alors que les constructions maçonnées sont plus limitées. Enfin, le bois est peut être intrinsèquement plus cher que les constructions maçonnées, mais sa mise en œuvre plus rapide diminue les coûts de construction. De ce fait, comparer les matériaux hors de leur contexte général est peu pertinent. Il faut alors comparer les coûts globaux de construction. A ce titre, on peut rappeler cette fourchette : une maison RT 2012 coûte entre 1300€ et 1700€ /m² en fonction des régions et des prestations (finitions type peinture, sol). Plus vous réalisez des travaux vous-même et plus vous travaillez votre conception, moins la maison est coûteuse. Dans tous les cas, il est important de mettre les professionnels en concurrence pour diminuer les coûts.

Pour cela, Conseils Thermiques s'associe à plusieurs partenaires afin de vous mettre en relation avec des artisans locaux certifiés RGE. Vous pourrez ainsi étudier plusieurs propositions techniques et commerciales gratuitement et sans engagement.

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bioclimatismePrivilégiez en premier lieu ceux qui vous parlent de l'orientation de votre terrain et qui s'inscrivent clairement dans une architecture bioclimatique. Déplacez-vous sur les chantiers pour constater la qualité des réalisations et obtenir des retours d'expériences de la part des anciens clients. Pour tirer les prix vers le bas, assurez-vous que les entreprises soient bien mises en concurrence par un appel d'offres et d'avoir accès aux devis détaillés. Regardez également les marges des professionnels (entre 8 et 12% généralement) et exigez une attestation de leur assurance décennale.

Les délais

materiaux isolantPeu importe les matériaux choisis, une maison met en général entre 6 et 12 mois à se construire en fonction du nombre d'intervenants sur le chantier (délais de coordination). Certaines techniques comme l'ossature bois sont souvent vantées comme étant plus rapides, mais ce n'est pas forcément significatif. En effet, si la mise hors d'eau/hors d'air d'une maison à ossature bois est assez spectaculaire (quelques jours seulement), il ne faut pas oublier que tous les éléments (murs...) ont été préfabriqués en atelier. Ce travail "invisible" a aussi pris du temps... Ce qui prend surtout du temps sur un chantier, c'est bien la gestion des ressources humaines (nombre d'intervenants, disponibilité des intervenants, coordination).

Conclusion: Quel matériau choisir pour sa maison?

Il apparait que tous les matériaux possèdent des avantages et des inconvénients, que reste-t-il alors de ce comparatif? On note tout d'abord que tous les matériaux ont les qualités mécaniques nécessaires à la bonne stabilité de la maison (vigilance concernant l'acier sur le comportement au feu). Ensuite, le meilleur écobilan revient probablement à la maison à ossature bois (peu de matières premières nécessaires, ressources naturelles et renouvelables). Par contre, il faudra porter une attention particulière au confort d'été (faible inertie thermique). Pour les matériaux traditionnels (parpaings et briques), une isolation extérieure permet d'utiliser leur plein potentiel (forte inertie thermique). Pour les solutions monomur, le surcoût du matériau porteur doit être compensé par une absence d'isolation complémentaire. A ce titre, le béton cellulaire (R= 5.5 m².K/W pour un bloc de 50 cm d'épaisseur) reste meilleur isolant thermique que la brique monomur. Il permet donc de respecter plus facilement les exigences de la RE 2020 (Rmur autour de 6m².K/W) tout en conservant un écobilan favorable. Attention toutefois, une pose de qualité est indispensable. La technique des madriers de bois reste accessible en auto-construction, mais nécessite une étude thermique approfondie pour atteindre les performances d'isolation demandées. Au niveau du prix, il n’y a probablement pas de différences significatives entre tous ces modes constructifs. Une maison RT 2012 se chiffre entre 1300 et 1700€/m² en fonction des prestations et des régions. Avec quelques optimisations, il facile de faire baisser significativement le prix de sa construction. Dans tous les cas, il convient de construire une maison compacte (pour éviter la surconsommation de matières premières) et bioclimatique (pour les économies d'énergie).

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#16 - David - 21 Mai 2022

Merci pour ces informations. Nous souhaitons faire construire en région centre et un constructeur nous propose du parpaing de 20 avec un isolant Actis Hybris (isolant réflecteur alvéolaire 3 en 1). Que pensez-vous de l'Actis hybris ? vous le classez dans quelle catégorie? et est-ce qu'il est vraiment aussi performant?

#15 - Roger 2 - 23 Novembre 2021

Bonjour vous avez oublié le meilleur système : Le beton bloc bancher qui coûte moins cher et fait tout car plus facile a poser et randera étanche la maison a l’air

#14 - Xavier (admin) - 23 Mars 2021

Bonjour Antoine,

Non, il faut respecter une performance globale (selon la région géographique) mais il n'y a pas d'imposition "poste par poste".

Exemple avec une fuste RT2012 avec un R = 3 m².K/W pour les murs.
https://conseils-thermiques.org/contenu/fuste.php

A bientôt,

#13 - Antoine - 22 Mars 2021

Bonjour

Le R mur pour la RT2012 n'est il pas de 4 minimum svp ?

Merci pour cet article interressant

Cordialement

#12 - Gégène - 15 Juillet 2020

Bel article; félicitations

#11 - Xavier (admin) - 13 Février 2020

Bonjour Pampululu,

Vous pouvez envisagez :

Une extension en ossature bois. Il faut dans ce cas choisir des isolants denses pour le confort d'été car cette ossature est légère : de la fibre de bois pour les murs et de la ouate soufflée pour les combles.

Une extension maçonnée. Il faut dans ce cas faire une isolation extérieure pour garder l'inertie du matériau porteur dans le volume isolé (confort d'été). Pour les combles, la ouate soufflée sera très bien.

En parallèle, il faudra prévoir une casquette solaire au dessus de l'ouverture au sud (ou une pergola ou toute autre protection horizontale). Et un volet roulant à l'ouest (ou toute autre protection verticale).

A bientôt,

#10 - Pampululu - 12 Février 2020

Bonjour,
Nous voulons faire un agrandissement de notre maison situé dans le nord.
Parmi tous les choix nous ne savons que choisir...
Que pouvez vous nous conseiller comme construction + isolation, pour avoir le meilleur confort été comme hiver.
Il y a un mur au sud et l'autre à l'ouest.

Vous remerciant d'avance.

#9 - Xavier (admin) - 19 Août 2019

Bonjour Romain,

Il me semble qu'il vaut mieux privilégier l'isolation intérieure dont la mise en oeuvre est plus "facile" (bonne continuité de l'isolant, pas de joint entre chaque élément comme pour les briques) et donc les caractéristiques réelles seront plus facilement atteintes. L'analyse économique devrait aussi aller dans ce sens.

Si vous avez la possibilité de faire une isolation extérieure, vous gagnerez en inertie et donc en confort d'été.

A bientôt,

#8 - Romain - 17 Août 2019

Bonjour, j’ai l’intention de faire construire ma maison en brique mais je me pose la question suivante : est que qu’il vaut mieux des briques plus isolante type BGV Thermo + et moins d’isolant intérieur ou alors des briques moins isolantes type BGV Primo et plus d’isolant intérieur? Est ce que ça change quelque chose pour un même R final?Merci

#7 - Laura (admin) - 22 Juillet 2019

Bonjour Gérard,
Je n'ai pas étudié ce type de construction de près mais deux questions me viennent à l'esprit :
Est ce que l'épaisseur de béton est suffisante pour apporter de l'inertie au mur ? Il faut savoir que le polystyrène est très mauvais pour le confort d'été donc il est primordial qu'il y est un matériau avec de l'inertie dans le mur.

Les blocs sont assemblées entre eux mais est-ce que l’étanchéité est assurée ? Car le danger avec des panneaux étanches comme le polystyrène, c'est que l'eau (venant de la condensation) entre dans le mur par les interstices des blocs par exemple. L’étanchéité doit être impeccable dans ce cas.

Le bon coté de ce type d'isolation est qu'elle se fait par l'extérieur. Mais d'autres isolants peuvent s'appliquer lors d'une telle mise en œuvre, nous avons rédigé un article dédié à celle-ci :
https://conseils-thermiques.org/contenu/isolation-exterieure.php

Par contre, sachez qu'en cas d'incendie, les vapeurs dégagées par le polystyrène sont toxiques pour l'homme.
Pour avoir plus d'informations sur le polystyrène expansé sur cette page :
https://conseils-thermiques.org/contenu/polystyrene-expanse.php

A bientôt,

#6 - gerard H - 20 Juillet 2019

Bonjour,
que pensez vous du bloc polystyrène type "mac 2" ?
Merci
GH

#5 - Xavier (admin) - 26 Juin 2019

Bonjour Remsioux,

Désolé pour le délai de réponse (en formation!). Le principal inconvénient des maisons type Pop house (et comme des maisons ossatures bois en général) est le manque d'inertie et donc le confort d'été.
Ici, il me semble que l'isolant est du polystyrène qui n'apporte pas de plus-value significative en été (même s'il y a une bonne épaisseur). De la laine de bois ou de la ouate de cellulose aurait été un meilleur choix (autant technique qu'écologique) mais cela reste plus coûteux.

Je vous renvoie vers cet article pour en savoir plus :
https://conseils-thermiques.org/contenu/maison-en-bois.php

Vous pouvez aussi regarder la solution technique de Novablok (avec ouate de cellulose).

A bientôt,

#4 - Remsioux - 14 Juin 2019

Bonjour
est ce que vous avez un avis sur les structures de type "popup home" ou l'isolant constitue l’essentiel du mur?

Merci

#3 - Tibo - 22 Juin 2018

Bonjour

Dans votre super analyse, il n'y a pas les briques de terre et les BTC est-ce possible de les ajouter ?
Merci pour ces informations c'est vraiment intéressant
Le top du top serait de faire un introduction un tableau comparatif avec les différents critères et en ajoutant une notion de cout

Merci encore
Cordialement
Remonter

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