Une maison passive en bois

Gwenn Flachot est architecte et propriétaire d'une maison passive en bois. Il est par ailleurs membre actif de l'association "La maison passive France", représentante du label Passivhaus en France. Il accepte de revenir sur sa construction et nous livre son retour d'expériences.

Le projet en 1 coup d’œil

L’idée était de construire une maison passive en bois avec un écobilan favorable qui s’intègre bien à l’environnement rural :


CaractéristiquesMaison passive de 137 m²
Isolation mursLaine roche (30 cm)
R = 8.5 m².K/W
Isolation toitureLaine roche (30 cm)
R = 7.4 m².K/W
Isolation solPolystyrène (25 cm)
R = 7.5 m².K/W
FenêtresTriple Vitrage
Ug = 0.8 W/m².K
ChauffageApports solaires passifs
Poêle à bois
Ventilation
Chauffage
Eau chaude
VMC double flux thermodynamique
(Apports solaires passifs)

Une maison passive en bois ouverte au soleil

La conception de cette maison passive en bois reprend tous les codes de la très haute performance énergétique. On retrouve donc une structure très compacte sans décrochés de murs pour limiter les déperditions thermiques.

Côté orientation, la façade sud-est largement vitrée pour capter les apports solaires alors que les ouvertures au nord sont très limitées.

plan maison passive bois

À l’intérieur, le salon séjour et les chambres profitent de la lumière du sud tandis que les pièces moins fréquentées sont situées au nord (cellier, salle de bain, bureau).

La conception s’est faite avec le logiciel PHPP (Passive House Planning Package) pour calculer les bilans énergétiques et déterminer les débits de ventilation adaptés. Cette étape ne laisse pas la place à l'improvisation. Par exemple, dans les panneaux de bois massif utilisés pour le gros œuvre, la place des interrupteurs et prises est déjà prévue.

Du bois massif pour les murs de cette maison passive

Au niveau du bâti, le propriétaire a fait le choix du bois massif plutôt que de l’ossature. Selon lui, le côté « plein » du matériau facilite les performances d’étanchéité à l’air, indispensables à tout projet passif. Cet aspect massif présente également un intérêt pour le confort d’été, car l’inertie du matériau se trouve à l’intérieur du volume chauffé, grâce à la mise en œuvre d’une isolation par l’extérieur.

maison passive bois massif

Cette isolation est réalisée avec 30 cm de laine de roche pour les murs et les combles. Sur ce dernier poste, la ouate de cellulose aurait apporté une plus-value sur le confort d’été pour un coût modéré.

L’inertie thermique reste quand même très forte, car la dalle en béton a été renforcée (25 cm d’épaisseur) et isolée en sous-face par 25 cm de polystyrène.

Les fenêtres sont pourvues de triple vitrage. Ce n’est pas obligatoire en tant que tel, mais en pratique cela reste indispensable pour atteindre les performances de la certification Passivhaus. Notons que le triple vitrage entraîne des surcoûts importants : autour de 10 000 € au total pour ce chantier.

bardage maison passive bois

Le bardage mis en place est gris métallique, un choix qui peut surprendre sur une structure en bois mais qui fait écho aux fermes environnantes qui font également apparaître de la tôle métallique. Des panneaux de résine viennent rompre le côté monotone du bardage, ils sont sans entretien, un critère important pour le propriétaire. À l’intérieur, le bois massif apporte une touche chaleureuse.

maison passive bois interieur

Une ventilation double flux thermodynamique en tout et pour tout !

vmc double flux thermodynamiqueUne ventilation double flux thermodynamique assure la ventilation, le chauffage et l’eau chaude sanitaire de cette maison passive en bois. Le modèle Aéromax M coûte environ 25 000 € HT fourni et posé (réseaux galvanisés pour le passage de l'air compris).

Pour la ventilation, un échangeur de chaleur permet de récupérer les calories de l’air extrait et de les transmettre à l’air neuf (pas de sensation de froid, économies d’énergie). Des entrées d’air ne sont pas nécessaires au niveau des fenêtres comme pour un modèle simple flux (meilleure étanchéité à l’air).

Pour le chauffage, comme les besoins sont très faibles, une résistance électrique suffit au préchauffage de l’air neuf par grand froid. Cela permet de se passer complètement d’un chauffage traditionnel.




Notons que le prix de cette solution tout en un reste supérieur à des éléments séparés : VMC double flux classique (6 500 € HT), chauffe-eau thermodynamique (2 500 € HT), Poêle à granulés (7 000 € HT).

Suivi de chantier de cette maison passive en bois

Choix des entreprises et délai : le choix des entreprises, point clé dans la réussite d’un projet aussi technique, a été facilité par la qualité d’architecte du propriétaire qui avait déjà un carnet d’adresses bien fourni. Le chantier de cette maison passive en bois a duré environ 9 mois comme pour une construction traditionnelle.

Imprévus de chantier : le principal imprévu est survenu lors du décaissement du sol. La pluie s’est mise à tomber au point qu’il a fallu purger avant de mettre le lit de graviers.

maison passive bois isolation dalle

Plus tard, l’architecte s’est aperçu que le tampon d’évacuation des eaux usées avait été placé trop haut, l’installation d’une pompe de relevage a été nécessaire.

Résultats au test d’étanchéité : dès le test intermédiaire après l’étape « hors d’eau/hors d’air », l’étanchéité de la maison était très satisfaisante. Les fuites atteignaient 0.22 vol/h sur une limite réglementaire de 0.6 vol/h. Cela correspond à un "trou" de 16 cm² dans la maison. Ces très bons résultats sont principalement liés à la qualité de mise en œuvre des panneaux de bois massif préfabriqués en atelier.

maison passive panneau bois

Prix de cette maison passive en bois

On arrive à un prix total de 2 200 € du m² finitions comprises (hors ameublement) ce qui se situe clairement dans la fourchette haute. En optimisant les coûts de main d’œuvre et de matériaux, on peut tendre vers une maison passive écologique autour de 1 800€ du m² et à partir de 1 500 € du m² en utilisant des matériaux conventionnels.

Si vous avez un projet de construction, il est donc important de réaliser plusieurs chiffrages. Pour cela, vous pouvez utiliser une application de devis en ligne gratuite et sans engagement comme Enchantier :


Votre demande de devis a bien été enregistrée.
Nos entreprises partenaires (Enchantier, 123 Devis ou Travaux.com) prendront contact avec vous très prochainement par mail ou par téléphone pour plus de précisions sur votre projet et pour vous mettre en relation avec des artisans disponibles et proches de chez vous.
Pensez à vérifier que vous ne recevez pas les mails dans vos "spams".

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La vie dans cette maison passive en bois...

En hiver, quelles sont les températures intérieures ? La maison reste à une température intérieure constante de 19 °C. Comme l'hygrométrie est plus basse (l'air est un peu plus sec), le confort thermique est meilleur. Cela pourrait correspondre à un ressenti de 20 °C dans une maison traditionnelle. À noter que l'on peut régler le préchauffage de l'air sur la VMC double flux pour obtenir la température désirée. Les consommations électriques sont alors un peu plus élevées.

confort maison passive bois

Justement, quelles sont vos factures d'électricité ? Il faut compter environ 500 €/mois abonnement 6KW inclus en tout électrique (y compris électroménager). À noter que nous n'avons pas de sèche-serviettes.

factures énergie maison passive bois

Quelles températures en été sans protection solaire ? Pour des raisons budgétaires, nous avions reporté la mise en place des casquettes solaires. Pour notre premier été, nous avons eu des températures de 25 °C à l'intérieur de la maison ce qui reste acceptable. Depuis, nous avons mis en place des rideaux extérieurs peu coûteux qui jouent très bien leur rôle. Une bonne ventilation nocturne ou matinale permet de faire baisser la température intérieure pour la rendre acceptable dans la journée.

Avantages et inconvénients de cette maison passive en bois


MinimaleMoyenneMeilleure
OrientationOrientation standard suivant
l’alignement de la route
Orientation SudOrientation Sud
+ protections solaires
ConceptionPlan typeBâti fixe, intérieur sur-mesurePlan sur-mesure
Confort hiverBBCRT 2012Maison passive
Confort étéFaible inertieFaible inertie + aménagementsForte inertie
Ecobilan
Bâti
Maçonnerie traditionnelleBéton cellulaireBois
Ecobilan
Isolants
Non biosourcésMixBiosourcés
EnergieNon renouvelablesMixRenouvelables
PrixElevé : > 1700€ du m²1450 à 1700€ du m²Faible < 1450€ du m²

Une maison passive en bois qui fait le bonheur de son propriétaire

Le propriétaire a respecté son cahier des charges en construisant une maison à haute performance énergétique labellisée Passivhaus qui s’intègre dans son environnement rural. La maison a d’ailleurs été reconnue par l’institut allemand comme la 4ème habitation la plus performante de France. Le coût total reste cependant élevé et l’architecte en a bien conscience. Il propose par ailleurs un concept de maison passive à 1500 € du m². Cet autre avis sur une maison certifiée en béton cellulaire ou ce retour d’expériences sur une habitation de niveau passif pourraient aussi vous intéresser.

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