Vendre sa maison, mode d'emploi

guide pour vendre sa maisonUn jour ou l'autre, la vie fait que vous devez vous séparer de votre maison. Voici un guide pratique et expérimenté en 10 étapes qui vous permettra de mettre toutes les chances de votre côté, pour vendre au plus vite et au meilleur prix.

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Cet article fait écho à la vente d'une première maison. Vous pouvez voir quelques photos ci-dessous et voir sa description détaillée ici.

1) Un projet à part entière

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2) Une maison impeccable

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Finir les travaux ET les finitions...

Ranger

A chaque pièce sa fonction

Une maison moderne

3) Faire estimer le prix de sa maison

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Faire appel à une agence immobilière gratuitement:

Exemple concret

Commentaires

Des estimations payantes par les agences.

Ultime solution: Faire une estimation soi même.

4) Choisir son professionnel: Agence immobilière ou pas ?

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L'avantage d'une agence :

Les avantages de se débrouiller seul:

Commentaire :

5) Faire les diagnostics nécessaires.

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6) Rédiger son annonce.

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Le contenu:

Rédigez une annonce succincte (rapide à lire) , efficace et honnête en mentionnant:

Les photos

Un exemple concret

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7) Diffuser son annonce.

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8) Faire visiter

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9) Et s'il n'y a pas de visites?

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10) Vendre

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#2 - Xavier (admin) - 06.06.17

Bonjour Marc31,
Merci pour votre commentaire. Effectivement, l'affichage du DPE (Diagnotic de Performances Energetique) est obligatoire sur les annonces immobilières. Néanmoins, il n'est pas forcément très fiable (plusieurs DPE différents pour un même bien) et ne constitue pas forcément un critère de choix pertinent.
A bientôt,

#1 - Marc31 - 21.05.17

Super merci cet article m'aurait été bien utile dommage que j'ai déjà vendu ma maison. Sur les sites d'annonces aujourd'hui comme https://www.leboncoin.fr ou https://www.videgrenieresenligne.fr il a un champ ou l'on est obligé d'indiqué les performances énergétiques, et c'est bien utile d'ailleurs je me demande si ce n'est pas une obligation légale.

#0 - Voras - 04.05.15

Pour estimer votre bien, le site des impots met à disposition un outil qui vous permet de voir les ventes récentes (mais attention, sans les raisons valables, il s'agit d'une utilisation abusive ...).
Pour les images du boncoin, elles sont limitées à 3, mais rien n'interdit de mettre 2 photos sur une image (ou plus). Après, c'est un compromis qualité/quantité. (Ou encore de payer pour en mettre plus, c'est l'histoire de quelques euros qui peuvent valoir le coup pour une telle vente.)
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